職位描述

工作職責(zé):

1、擬訂并組織實(shí)施設(shè)備保養(yǎng)檢修工作計(jì)劃 

編制并完成物業(yè)設(shè)備的設(shè)備維修保養(yǎng)大綱、年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和月維修保養(yǎng)計(jì)劃，按月編寫、統(tǒng)計(jì)運(yùn)行保養(yǎng)工作，積累有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。 

2、公用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù) 

負(fù)責(zé)變配電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等的運(yùn)行工作。根據(jù)實(shí)際需要和規(guī)定，確保各種設(shè)備（空調(diào)、照明、水系等）的準(zhǔn)時(shí)開啟和關(guān)閉，詳實(shí)完整的記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)，恰當(dāng)?shù)匕才胖蛋唷? 

3、能源計(jì)量與管理 

根據(jù)相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的要求，對(duì)各類能源使用情況、各計(jì)量表定期進(jìn)行抄表統(tǒng)計(jì)，并根據(jù)各類報(bào)表，對(duì)能源消耗和能源的節(jié)約管理進(jìn)行分析。 

4、外包維保商管理 

根據(jù)公司相關(guān)協(xié)議負(fù)責(zé)對(duì)外包維修保養(yǎng)承包商的管理工作。 

5、物業(yè)設(shè)備設(shè)施的日常巡視 

根據(jù)相關(guān)制度要求，對(duì)物業(yè)所有公共區(qū)域的室內(nèi)外設(shè)備設(shè)施進(jìn)行工作巡視，并及時(shí)消除發(fā)現(xiàn)的缺陷，同時(shí)予以認(rèn)真記錄。" 

6、建立設(shè)備維修間，采購(gòu)并管理設(shè)備備件，確保備件庫(kù)存合理有效 

7、安全工作

負(fù)責(zé)公司消防安全工作規(guī)范，定期檢查消防設(shè)施。 

8、建立工程資料與設(shè)備檔案

建立物業(yè)設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備檔案及相關(guān)工程資料管理體系。 

任職資格:

1、學(xué)歷：高中或以上， 專業(yè)：機(jī)電或電氣。 

2、具備3年及以上工作經(jīng)驗(yàn)， 有在廠區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)。 

3、具備制冷設(shè)備維修證件(中級(jí))。 

4、可接受加班及日常調(diào)班。 

5、家住周浦附近者優(yōu)先考慮。